不動産を相続した場合にかかる税金■相続して不動産の所有権を取得した時にかかる税金 1.不動産取得税 不動産の取得時にかかる税金です。都道府県税となっています。標準税率は土地・住宅が3%、非住宅用建物が4%となっています。不動産...
- 不動産を相続した場合にかかる相続税の計算方法
■相続税の考え方 相続税は相続人が支払わなければならない国税です。相続税は相続財産の中から債務(負債)にあたる部分と基礎控除額を引いた総額を基準に、各相続人の相続分に応じて課税されます。相続財産...
相続税の節税対策■相続税における節税対策とは 相続税における節税対策としては様々なものが考えられますが、主なものを以下に2つご紹介します。 〇暦年贈与 暦年贈与とは、財産を保有される方がその財産を配偶者や子な...
相続税とは■相続税とは 相続税とは遺産相続をする際に、遺産総額から基礎控除額を差し引いた残りの部分に対して課税される税金のことを指します。 基礎控除額は3000万円+600万×法定相続人の人数で算出...
- 現金手渡しの生前贈与は税務署にバレる！？
■生前贈与とは 生前贈与とは、保有する財産を自身が死んでしまう前に配偶者や子供に対して贈与することをいいます。 そして、生前贈与を行う際、年間110万円を超過する贈与を行った場合には贈与税が発生...
相続税申告の全体の流れ■相続税申告全体の流れ ・相続人調査 相続開始したら、相続人が誰であるのかを確定させる相続人調査を行いましょう。 遺産分割協議を行う際や、基礎控除額の算定の際に必要となりますので相続人調査...
相続税申告が必要となるケース■相続税申告が必要となるケース 相続財産の総額が、 3000万円+600万円×法定相続人の人数で算出される基礎控除額を超える場合にはその超えた部分に対して相続税が課税されることになります。 ...
- 相続税の計算
■相続税の計算 ・相続財産調査 相続財産を行って相続財産の総額を確定させましょう。 ・相続人調査 戸籍や遺言を確認し、相続人を確定させましょう。 ・基礎控除額の計算 相続税は相続財産の総額...
贈与税はいくらから？財産の受け渡しがあった場合、贈与税が発生することになります。 贈与税について理解していないと、申告漏れとなってしまい、知らないうちに脱税をしてしまうなんてことも起こり得ます。 そのため、贈与税が...
- 相続税の基礎控除額
■相続税の基礎控除額 相続税の基礎控除額は3000万円+600万×法定相続人の人数で算出されます。 相続財産の総額から相続税の基礎控除額を差し引いた残りの部分に対して相続税は課税されます。...
相続税 控除に関する基礎知識記事や事例
南義治税理士事務所が提供する基礎知識
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相続登記は自分でできるか?
■相続登記の手間 相続登記の手続きそのものは、所定の書類を準備し必要事項を書き込むだけなのでさほど大変...
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税務顧問とは
税務顧問とは、税務に関することを税理士と会計顧問契約書を結び、会計顧問料を支払うことによって法人の経営...
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課税遺産総額とは
■課税遺産総額 相続は、相続人が被相続人の一身専属権一切の権利義務関係を承継するものですから、被相続人...
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相続税申告の対象となる財産、ならない財産
■相続税申告の対象となる財産、ならない財産 ・相続税申告の対象となる財産 相続税申告の対象となる財産...
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相続税の期限
■相続税の期限 相続税の申告及び納付の期限は、相続が開始したことを知ってから10ヶ月以内です。 上記...
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二次相続の相続税対策
二次相続とは、一次相続で相続人となった方が亡くなった後に発生する2回目の相続を指します。 具体的には、...
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相続対策で不動産の相続税評価は大幅に下げることが可能
■不動産相続そのもののメリット まず、不動産の相続税評価額は時価より安く算出される傾向にあるため相続財...
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株を相続した場合の相続税
相続財産の中に株式が存在する場合には、相続税評価額を算出する必要があります。 その際には株価が基準とな...
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相続税の納付方法
■相続税の納付方法 ・相続税の納付場所 相続税の申告は被相続人の住所を所轄する税務署に対して行う必要が...